Cómo acceder a los subsidios de vivienda en Bogotá
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CAMBIO le cuenta qué programas de subsidios de vivienda están habilitados en Bogotá y qué requisitos debe cumplir para ser beneficiario.
Por: Gabriela Casanova
CAMBIO le cuenta qué programas están habilitados en Bogotá, cómo aplicar y sus beneficios.
Mi Casa Ya
Mi Casa Ya es un programa del Gobierno nacional que facilita la adquisición de vivienda urbana a las familias cuyos ingresos no superen los cuatro SMMVL. Los hogares podrán obtener un subsidio y recibirán una cobertura a la tasa de interés otorgada por el Estado, la cual aplica para los primeros siete años del crédito.
Los beneficiarios con ingresos inferiores a dos SMMLV obtendrán un subsidio de 30 SMMLV, y los beneficiarios con ingresos entre los dos y cuatro SMMLV recibirán un subsidio de 20 SMMLV.
La cobertura de la tasa de interés será de 5 por ciento para viviendas de interés prioritario (VIP) que no superen los 90 SMMLV y del 4 por ciento para viviendas de interés social (VIS) de hasta 135 SMMLV.
Por otro lado, el subsidio de Mi Casa Ya también puede complementarse con el asignado por las Cajas de Compensación Familiar, si se tiene en cuenta que esta opción solo es para aquellos beneficiarios con ingresos inferiores a los dos SMMLV.
¿Cómo aplicar al subsidio?
Los hogares que deseen adquirir una vivienda urbana nueva en Colombia deben cumplir con las siguientes características:
- Tener ingresos totales menores a cuatro SMMLV.
- No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar. (A excepción de los hogares con ingresos totales menores a dos SMMLV, podrán concurrir con el asignado por las Cajas de Compensación Familiar y el de Mi Casa Ya.
- No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno Nacional que haya sido efectivamente aplicado.
- No haber sido beneficiarios a cualquier título de las coberturas de tasa de interés.
- Contar con un crédito aprobado para la adquisición de una solución de vivienda, o contar con una carta de aprobación de un leasing habitacional emitida por un establecimiento de crédito o el Fondo Nacional del Ahorro.
Subsidio Complementario del Distrito
El subsidio complementario del Distrito se entrega a las familias que obtengan el subsidio de vivienda Mi Casa Ya en Bogotá, por lo tanto, este distrital se suma al subsidio del Estado.
A los hogares que tengan ingresos de hasta dos SMMLV, la Alcaldía de Bogotá les entregará un subsidio de diez SMMLV y si tienen ingresos entre los 2 SMMLV y 4 SMMLV, el subsidio distrital será de ocho SMMLV.
Por ejemplo, si usted tiene ingresos inferiores a dos SMMLV y es beneficiario de Mi Casa Ya, la suma será la siguiente:
30 SMMLV+10 SMMLV= 40 SMMLV de subsidio
Para adquirir este beneficio, solo tendrá que acercarse a una entidad bancaria para solicitar el crédito e informar al asesor que desea acceder al subsidio del Distrito y complementariedad de Mi Casa Ya.
Mi ahorro, Mi hogar
Mi Ahorro, Mi Hogar es un programa distrital de arrendamiento de vivienda enfocado a hogares con jefatura femenina que residan en la ciudad de Bogotá y que tengan ingresos de hasta dos SMMLV.
Este programa les brinda a los hogares por un periodo de un año un subsidio mensual de 660.400 pesos (para el año 2022), con el objetivo de cubrir parcial o totalmente la cuota de arrendamiento. La única condición para recibir este beneficio, es que la jefa del hogar haga un ahorro mensual de 220.134 pesos para su futura adquisición de vivienda en Bogotá.
¿Cómo aplicar al subsidio?
- La jefe del hogar debe ser mayor de edad y contar el documento de identidad válido y vigente.
- Acreditar que el hogar cuenta con jefatura femenina y que se encuentra en al menos una de las siguientes situaciones:
- Riesgo de feminicidio o cualquier otra clase de violencia intrafamiliar contra la mujer
- Víctima del conflicto armado interno
- Que se encuentre en proceso de reincorporación o reintegración
- Mujeres cuidadoras
- Tener un ingreso total de máximo dos SMMLV.
- Ningún miembro del hogar debe haber recibido antes algún tipo de subsidio de vivienda.
- Ningún miembro del hogar debe ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
- La vivienda en donde resida el hogar, debe contar con los servicios públicos domiciliarios como: agua, acueducto y energía o gas, y no debe estar ubicada en zona de riesgo o área protegida.
Oferta Preferente
Oferta Preferente es un programa distrital que separa las mejores unidades de vivienda VIP y VIS en la ciudad de Bogotá y asigna un subsidio a hogares vulnerables con ingresos de hasta cuatro SMMLV para facilitar su adquisición de una de ellas.
Los subsidios son de 30 SMMLV para hogares en condición de vulnerabilidad sin caja de compensación y de 20 SMMLV para hogares en condición de vulnerabilidad con caja de compensación.
Si el hogar no cumple con ninguna de las condiciones para ser considerado vulnerable, obtendrá un subsidio de diez SMMLV.
¿Cómo aplicar al subsidio?
Los requisitos para postularse al programa de Oferta Preferente en Bogotá son los siguientes:
• Él o la jefe del hogar debe ser mayor de edad
• La sumatoria de los ingresos del hogar no deben superar los cuatro SMMLV
• No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional
• No haber recibido antes algún tipo de subsidio de vivienda
• No haber sido sancionado en un proceso de asignación de subsidio de vivienda
• Tener un cierre financiero, es decir, contar con recursos (créditos, ahorros, subsidios) para completar el precio total de la vivienda.
Los interesados en participar en las convocatorias de los programas Oferta Preferente y Mi ahorro. Mi Hogar deberán estar atentos a las redes sociales y la página web de la Secretaría del Hábitat.
