¿Necesita un subsidio de vivienda? Estos son los requisitos

Recientemente, la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció que se dio una adición presupuestal de $1billón para cumplir la meta de 75.000 subsidios de vivienda este año. El objetivo del gobierno es pasar de un ritmo promedio de 33.000 subsidios entre 2018 y 2020, a 50.000 que se garantizarán anualmente entre 2023 y 2026. Este año se han asignado 18.172 subsidios por un valor de $554.271 millones. 

Uno de los programas más importantes es “Mi Casa Ya”, que por medio de subsidios promueve la ayuda para que las personas puedan adquirir vivienda nueva.

¿Qué hay que hacer para obtener un subsidio? Hasta el 2022, el programa otorgaba montos de subsidio que dependían de los ingresos. Si se ganaba entre 1 y 2 salarios mínimos recibía un monto, y si ganaba entre 3 y 4 salarios mínimos recibía otro. Desde el 2023 los subsidios se otorgan dependiendo el grupo de Sisbén.  Es decir, solo podrán postularse los hogares que hayan realizado la encuesta del Sisbén y hayan sido clasificados entre los subgrupos A1 y D20. 

De esta manera, aquellos hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes, lo que equivale a $34.800.000. Entre tanto, a los hogares clasificados entre C9 y D20 se les otorgará un subsidio equivalente a 20 SMMLV, es decir, $23.200.000. 

Este año se permite la concurrencia de subsidios, es decir, unir el subsidio de Mi Casa Ya con los que otorgan las cajas de compensación familiar. A este último pueden acceder personas afiliadas a una caja de compensación y que ganen menos de cuatro salarios mínimos ($4.640.000). De esta manera, podrán recibir un subsidio para vivienda nueva de 30 salarios mínimos ($34.800.00) o un subsidio de 18 salarios mínimos ($20.880.000) para construir o remodelar. En 2023, la suma de los dos subsidios podría dar un crédito total de hasta 58 millones de pesos (depende de los ingresos y la calificación del Sisbén). 

Según el Superintendente del Subsidio Familiar, Luis Guillermo Pérez Casas, cerca de $1.2 billones destinarán las Cajas de Compensación Familiar para la entrega de subsidios de vivienda a los trabajadores afiliados que ganan menos de cuatro salarios mínimos legales vigentes. 

Hay que tener en cuenta que estos beneficios solo se otorgan una vez y es para comprar vivienda VIS o VIP. La primera opción es aquella que se desarrolla para garantizar el derecho a la vivienda de los hogares de menores ingresos, que cumple con los estándares de calidad en diseño urbanístico, arquitectónico y de construcción sostenible, y cuyo valor no exceda los 135 Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes (SMLMV). La segunda opción es una vivienda de interés social cuyo valor máximo es de 90 Salarios Mínimos Legales Mensuales Vigentes (SMLMV).

Los programas de la política de vivienda social de este gobierno, como “Mi Casa Ya”, no requieren ningún tipo de intermediarios ni pagos para acceder a ellos. Las inscripciones están disponibles de manera permanente y se harán asignaciones semanales hasta agotar los recursos disponibles.

Mi Casa Ya
Clasificación Sisbén IV    Subsidio cuota inicial 
A1 - C8    30 SMMLV -        $34.800.000
C9 - D20    20 SMMLV -      $23.200.000

Subsidios Cajas de Compensación Familiar (tener ingresos de hasta 4 SMMLV - $4.640.000)
Adquisición de vivienda nueva                     30 SMMLV - $34.800.000
Construcción o remodelación de vivienda    18 SMMLV - $20.880.000