Las casas que se podrían comprar con $600 millones en ciudades capitales de Colombia
La cifra de 640 millones de pesos usados para construir una casa resistente a catástrofes naturales en Providencia causó sorpresa y críticas al gobierno de Iván Duque. CAMBIO tuvo acceso a imágenes de las viviendas del proyecto en la isla y las comparó con casas ofrecidas por casi el mismo valor en las principales ciudades de Colombia.
Por: Redacción Cambio
Luego de la visita de Gustavo Petro a Providencia, un nuevo encontrón entre el gobierno entrante y el saliente se profundizó por cuenta de los avances y los costos en la reconstrucción de la isla tras el paso del huracán Iota.
En rueda de prensa el presidente criticó fuertemente los sobrecostos -como él los calificó- con los que el gobierno de Iván Duque levantó las casas para que los providencianos se protegieran en caso de una nueva catástrofe natural como la que destruyó la isla casi por completo en 2020.
Según cuentas de Susana Correa, encargada del proyecto de reconstrucción, son 330 las casas, entre 85 y 111 metros cuadrados, que costaron 640 millones de pesos y que se edificaron principalmente en cemento y acero, materiales que si bien brindan más estabilidad a la estructura compiten sustancialmente con la arquitectura tradicional de la isla.
Entre las razones que dio Prosperidad Social por los sorprendentes valores de las viviendas en la isla está el complejo transporte de materiales desde el continente y la amplia contratación de mano de obra extralocal.
En este tipo de casas el valor por metro cuadrado ronda los 6,5 millones de pesos, un valor que le da la entrada a Providencia a la lista de lugares con el metro cuadrado más costoso de Colombia. Los primeros lugares de ese listado los ocupa el centro histórico de Cartagena y algunos barrios del norte de Bogotá. CAMBIO analizó los costos de vivienda en otras ciudades del país y esto es lo que se podría comprar con ese mismo presupuesto:
En Bogotá
Una casa que ronde por los 640 millones de pesos en la ciudad capital probablemente estaría ubicada en un barrio estrato 4, tendría un área construida de 145 metros cuadrados (4.22 millones c/u), estaría equipada con tres baños y dos parqueaderos y su fachada se podría ver como en esta foto.
En Medellín
Por un precio aproximado al que se gastó en las viviendas de 85 a 111 metros cuadrados en Providencia, en la capital antioqueña se puede adquirir una casa usada en estrato 4, de más de 280 metros de área construida (2.28 millones c/u), 5 habitaciones, 4 baños, con un parqueadero disponible. Y se vería probablemente así:
En Cali:
Con 640 millones de pesos en Cali se podría adquirir una vivienda estrato 5, con tres pisos, cinco baños y 4 habitaciones, terraza, antejardín con unos 350 metros de área construida (1,8 millones c/u). Por ese mismo precio algunas ofertas en inmobiliarias de la ciudad ofrecen una casa-lote. Un modelo por ese valor se vería algo así:
En Barranquilla:
En la capital de Atlántico con un presupuesto de 640 millones de pesos se podría conseguir una casa de estrato 4, con 440 metros de área construida (1,45 millones c/u), cuatro baños, cuatro habitaciones, terraza y jardín interno. La fachada de la vivienda sería de este estilo:
En San Andrés:
En San Andrés, también golpeada por el huracán Iota y a unas tres horas de Providencia viajando por mar, una casa-lote en un sector residencial de tres pisos, cuatro habitaciones y tres baños está cerca del presupuesto de los $640 millones. El modelo de la foto, por ejemplo, tiene 201 metros de área construida (3,1 millones c/u).
