¿Qué tiene que ver el aumento del salario mínimo con la disminución de ventas de vivienda de interés social?
La inflación, en la que ha incidido el aumento del salario mínimo, y los largos periodos de espera han hecho que las viviendas de interés social sean más costosas y que, por lo tanto, se vendan menos.
Clara decidió cumplir su sueño de tener una vivienda propia y en 2021 se inscribió como futura compradora de un apartamento nuevo en un proyecto de viviendas de interés social (VIS) que aún no había empezado.
Cuando hizo el plan inicial de pagos con la constructora, le dijeron que su vivienda tendría un valor de 150 millones de pesos, pero casi un año después, cuando le pidieron firmar la promesa de compraventa y Clara ya tenía aprobado el crédito hipotecario, la constructora le dijo que su apartamento tendrá un valor de 172 millones de pesos. Como Clara no clasifica a ninguno de los subsidios que el Gobierno tiene estipulados para la compra de este tipo de vivienda, será ella quien tenga que asumir el mayor costo o el mayor monto del crédito.
Este año, los precios de las viviendas han subido y las ventas han empezado a bajar. Según el Dane, los precios de las viviendas han subido 4,84 por ciento entre enero y septiembre, un incremento de 1,72 puntos porcentuales frente al 3,12 por ciento del mismo periodo en 2021.
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