Qué debe saber para arrendar una vivienda
El arriendo es la modalidad habitacional más utilizada en el país, con cuatro de cada 10 colombianos viviendo en alquiler, en su mayoría en espacios de entre 40 y 60 metros cuadrados, según la Encuesta de Calidad de Vida (ECV) del Dane.
Por: Contenido especial
Precisamente, el trámite para arrendar vivienda es uno de los más comunes en el país, sin embargo, muchas personas no conocen el proceso, sus costos y las buenas prácticas a la hora de firmar un contrato. Ante este panorama, CAMBIO hace algunas recomendaciones para evitar inconvenientes entre arrendatarios y propietarios.
De acuerdo con Fedelonjas, lo primero a tener en cuenta es no hacer acuerdos de palabra; siempre realice un contrato por escrito: entre más claras estén las condiciones del negocio, menos inconvenientes tendrán las partes. Además, si incluye los servicios públicos, fije un tope de consumo para que los costos sean equilibrados. En el documento se debe establecer la duración del contrato, el canon de arrendamiento y las obligaciones del arrendatario y del arrendador.
Por ejemplo, entre las obligaciones del arrendatario está pagar el precio del arrendamiento y los servicios públicos en los plazos acordados, conservar en buen estado el bien arrendado y cumplir con el reglamento de la propiedad arrendada. En todo caso, el arrendatario no puede subarrendar el bien arrendado, a no ser que se le haya autorizado expresamente.
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