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¿Comprará vivienda VIS? Esto es lo que prestan algunos bancos, requisitos y cómo aplicar
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La vivienda de interés social (VIS) se ha convertido en una opción ideal para aquellas familias de escasos recursos que buscan adquirir su primera vivienda. Conozca lo que le prestan algunos bancos para cumplir este propósito, los requisitos y cómo puede aplicar.
Por: Redacción Cambio
El sector de vivienda de interés social (VIS) en Colombia ofrece diversas opciones crediticias que permiten a las familias de bajos recursos adquirir su primera vivienda.
Estas alternativas abarcan subsidios otorgados por el Gobierno nacional a través de los programas del Ministerio de Vivienda, como es el caso de Mi Casa Ya, que otorga a hogares de Sisbén A1 a C8 un subsidio para la cuota inicial de hasta 30 salarios mínimos.
Además, también se encuentran disponibles opciones de préstamos proporcionadas por las Cajas de Compensación, así como créditos especiales ofrecidos por entidades financieras que cuentan con tasas de interés reducidas para facilitar el proceso.
1. Fondo Nacional del Ahorro
Una de estas entidades es el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), que recientemente lanzó una nueva línea de crédito con la tasa de interés más baja para comprar vivienda VIS.
Este crédito tiene un plazo máximo de pago de 20 años, cubre hasta el 80 por ciento del valor total de la vivienda, que no debe exceder los 90 salarios mínimos, y tiene una tasa fija o variable (UVR +4).
El único requisito para acceder a este subsidio es estar afiliado al FNA, ya sea mediante la transferencia de cesantías o la apertura de una cuenta de ahorro voluntario contractual (AVC).
Para conocer los detalles del proceso ingrese a la página del Fondo.
2. Banco de Bogotá
Banco de Bogotá es otra de las entidades que cuenta con un crédito para adquirir vivienda VIS que va dirigido a quienes ganan el salario mínimo. Este cubre hasta el 80 por ciento de la vivienda y el monto mínimo de financiación es de 20 millones de pesos.
El plazo de pago va entre los 5 y los 20 años, además, personas mayores de 18 años hasta los 70 pueden solicitarlo. Este banco cuenta con un simulador de crédito en el que puede conocer cuánto le pueden prestar, la tasa de interés y el plan de pago.
Para conocer los detalles ingrese en el siguiente enlace: Crédito Banco de Bogotá.
3. BBVA
El banco BBVA también ofrece financiación para viviendas VIS, cubriendo hasta el 80 por ciento del valor para unidades nuevas o usadas que no superen los 150 salarios mínimos en los siguientes municipios: Listado. En el resto del país, no debe superar los 135 salarios mínimos.
Este crédito hipotecario tiene plazo de pago entre 5 y 30 años, cuenta con una tasa efectiva anual de +4.75 por ciento UVR y se debe tener entre 18 y 74 años de edad. Cabe señalar que se pueden consolidar ingresos familiares, esto mejorará la capacidad de pago.
Este banco cuenta con una página con toda la información correspondiente. Allí también podrá conocer los documentos que requiere y simular cuánto pagará por su crédito.
4. Colsubsidio
Finalmente, también hay una opción en Colsubsidio. Esta Caja de Compensación tiene un crédito hipotecario que financia hasta el 70 por ciento del valor comercial con subsidio de vivienda y un 80 por ciento para los que no tienen subsidio.
Los requisitos para acceder a este crédito incluyen, ser afiliado a la caja, tener entre 18 y 69 años, ingresos superiores a un salario mínimo mensual legal vigente, y una antigüedad laboral de al menos 6 meses con contrato indefinido o más de un año con otro tipo de contrato.
Para conocer los detalles y las tasas vigente ingrese en el siguiente enlace: Colsubsidio.
