Ventas de vivienda cayeron 45 por ciento en 2023

El 2023 no fue un buen año para el sector constructor. El año pasado las ventas de vivienda cayeron 44,9 por ciento, según dio a conocer Camacol, el gremio de los edificadores.

El año pasado se vendieron 130.851 viviendas, 106.554 unidades menos frente a 2022, lo que de acuerdo con Camacol representa una reducción de 20 billones en la inversión en vivienda por parte de los hogares colombianos. 

El grueso de esa caída se dio en las viviendas de interés social (VIS), con un desplome de 49,7 por ciento en las ventas. Mientras que en 2022 se comercializaron 171.828 unidades, el año pasado fueron 86.468. 

Las viviendas no VIS cayeron 32,3 por ciento y pasaron de 65.577 viviendas comercializadas en 2022 a 44.383 en 2023. 

Camacol alertó que la disminución en las ventas de vivienda también ha impactado los inicios de obra de nuevos proyectos. En diciembre se tenía registro del inicio de la construcción de 138.418 viviendas, mientras que en 2022 arrancaron 193.387 (-28,4 por ciento).

“El menor ritmo de iniciaciones se ha dado de manera generalizada en la No VIS, que cae a una tasa del 22,5 por ciento, mientras que la VIS cerró el año con una reducción del -30,6 por ciento frente al 2022. Menores niveles de obra anticipan posibles efectos en el empleo y el PIB. Es imperativo implementar una estrategia que permita impulsar la construcción de nuevas viviendas”, dijo Guillermo Herrera, presidente ejecutivo de Camacol.

Camacol también alertó por una cifra "récord" en los desistimientos de compra. De acuerdo con el gremio, cerca de 38.000 hogares se arrepintieron de comprar casa el año pasado y cancelaron su proceso.