La guerra de tasas de interés que podría desatar Bancolombia en los créditos de vivienda

Desde el próximo 20 de julio de 2024, los clientes de Bancolombia que busquen financiación para adquirir vivienda se beneficiarán de una significativa reducción en las tasas de interés para créditos de vivienda y leasing habitacional.

En un comunicado, el banco anunció que las tasas se fijarán en un 10 por ciento efectivo anual (E.A.) en los proyectos financiados por la entidad, con el objetivo de mantener la compra de vivienda como uno de los motores de la economía nacional.

Para los créditos para vivienda nueva en proyectos no financiados por el banco, la compra o remodelación de vivienda usada, la construcción de vivienda individual y la compra de cartera de vivienda también habrá una reducción, estableciéndose en un 11 por ciento E.A.

"Confiamos en el poder de reactivar la economía de la mano de un sector clave como el Inmobiliario y Constructor. Nos hemos propuesto que la vivienda sea una posibilidad para todos y, en ese sentido, seguimos haciendo esfuerzos por ajustar nuestras tasas, logrando impactar directamente a 21.000 familias en su sueño de tener casa propia. Al entregar desembolsos hasta por 2,6 billones de pesos al cierre del año reconfirmamos nuestro compromiso con Colombia", dijo Juan Carlos Mora, presidente de Bancolombia.

Según la compañía, esta rebaja de tasas no ocurría desde hace dos décadas. Sin embargo, se alinea con la reducción progresiva de las tasas de interés del Banco de la República. Este viernes, el también llamado banco central colombiano redujo las tasas en 50 puntos, alcanzando un 11,25 por ciento.

Una tasa muy competitiva en el mercado

Con la reducción de sus tasas, Bancolombia fijó una meta que hasta ahora otros bancos no habían replicado y que podría desencadenar una nueva guerra de tasas. En marzo, esta entidad también redujo su interés en vivienda del 14 al 12 por ciento, motivando a varios a seguir su ejemplo.

En ese entonces Bancolombia aún no era la entidad con la tasas más bajas, sin embargo, esta nueva reducción al 10 por ciento, según las cifras más recientes de la Superintendencia Financiera de Colombia, la posiciona como la más competitiva, superando incluso al Fondo Nacional del Ahorro, que ofrece una tasa para vivienda de interés social (VIS) de 10,7 por ciento efectivo anual.

Otras entidades que manejan tasas bajas para adquisición de vivienda están por encima de estos valores. Entre ellas están Confiar (12,42 por ciento E.A. para viviendas de interés social); Banco Davivienda (12,42 por ciento E.A. para VIS); La Hipotecaria (12,9 por ciento E.A. para VIS); y Banco de Bogotá (12,92 por ciento E.A., también para VIS).

Mi Casa Ya y colombianos en el exterior, otros beneficios de la tasa de interés de Bancolombia

No solo los residentes en Colombia podrán beneficiarse de esta tasa de interés. El banco informó que también se aplicará a todos los colombianos en el exterior que residen en algunos de los 20 países donde la entidad opera, entre ellos Estados Unidos, Canadá, España, Reino Unido y Australia.

Por otro lado, los compradores de vivienda de interés social (VIS) podrán aplicar al subsidio del programa Mi Casa Ya y a la nueva tasa de interés que ofrecerá el banco.

Bancolombia mantendrá estas tasas vigentes hasta el 31 de diciembre de 2024 o hasta agotar el cupo disponible de desembolsos. Para consultar todos los detalles de la nueva tasa, puede visitar el siguiente enlace a partir del próximo 2 de julio: vivienda Bancolombia.